世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ—自己資金ゼロから始める究極の資産形成術
31st 3月, 2010 - Posted by admin - コメントは受け付けていません。
本日は2006-05に発売された世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ—自己資金ゼロから始める究極の資産形成術について紹介。
いろいろな気づきを与えてくれます。
本の表紙はこんなイメージ。。
それでは、レビューの紹介です。
参考にしてください。
サブプライムの影響は
人口密度に低い国で不動産で収益を上げ続けるのは大変だと思いますが、収益を上げ続けた経験則なのだろうと思いながら読みました。大変示唆に富む部分も多く勉強になりました。しかしサブプライム後にもどれだけ通用したか、作者の意見を聞いてみたい気にもなりました。かなりレバリッジを利かすことを進めていますが結構大変なことになっているのではないでしょうか・・・・。そういう意味で☆４つ。
「世界はあなたの思うまま」なんだって…！
他の日本人の方が書かれている不動産投資の本も読んでいる途中なのですが、
この方と比較し、その違いはと申しますと、ドルフ氏は6ヶ国語を操り、
世界中の土地がターゲットであり、（利益を生む）借金が大好き、
いくら断られても動じず、一般の人間から見ると多少奇異に写ることもあり、
利回り（スナップ写真）というのは魅力が無いので、IRR（内部収益率・
未来を見通す映画）を物件購入の時に使い、不動産投資とは、数のゲームであり
１件決めるのに100件は物件を見る事、etc…
この本に書かれています事は、どの国でも通用するやり方を書いていらっしゃる
ようです。この方の本は私にとっては大変満足を得ることが出来ました。
この方の他の著作も是非読んでみたいです。
（「たいしたお金を使わずにあなたの不動産の価値を劇的に高める
101の方法」という本があるそうです。日本でも出るといいな〜）
大変読み易い本でしたので2日ぐらいで読み終える事ができました。
ドルで書かれていますが、電卓を本の傍に置いて叩いて金額を確かめながら読むと
金額の大きさが分かり、とても楽しめました。
株や外国為替よりも不動産投資を薦める理由が詳しく書かれています。
この本を読んで…FXの口座を申し込もうとしていたのですが、かなりブレーキが
かかりました。FXの本を沢山買って読んだのに、止めようという気になってしまいました…..^^;
この方が株や外国為替よりも不動産投資を薦める事はこの本を読んで分かったの
ですが、自分自身が、FXよりも、不動産投資の方に向いているようだということ
もこの本を読んだ事で分かりました。それが読んでみてすごく良かったところです。
私は超初心者でこれから投資を始める予定の者なのですが、もう少し知りたい部分
が詳しく書かれていて欲しかったです。この本はある程度投資をした事がある人向
けにとって閃きや道を示したり数字で見て納得がいくように書かれているように
思いました。初心者用にもっと易しい詳しい実践編をこの方が書いてくれると嬉しいです。
（物件を購入する事が冒険であり面白いと書かれてらっしゃるのでその可能性は
無さそうなのが残念です…）
初心者にも分かり易く書かれていましたし、何度も読み返したい本の1冊になった
ので☆5つです。内容も興味深い事が沢山載っていましたので大変気に入りました。
以上、ご参考になりますと幸いです。
不動産投資をしている人も、これからの人でもお勧めな本です
不動産投資に関する本はこれ1冊でOKでしょう！！！
この作者、ドルフデルースは頭がすごく良いんだろうな。
金額や確率など兎に角リサーチがすごいからとても説得力がある。
書き方が嫌味っぽいことが多々あるので読んでいて時々嫌な気分になる。
例えば『銀行はあなたにお金を出したいのだ。出させてやろうではないか』っていう言い方とか私はうんざりするけど、でもこの本の通りに実行すれば失敗が少ないと思う。
で、実行してから読んでみるとさらに理解力が深まる。
だから余計に腹立たしい本なのだ。
この作者は世界中の不動産を所有しているのと、国によって法律も異なるけれど・・・っていった書き方もしているから1箇所の国のみを対象にして書いていないと思うな。
勿論全て共通ということはないだろうけれど、なかでも『不動産の価値を高める方法』というのはとても参考になるでしょう。
原理原則を書いた本
不動産投資の原理原則とでも言うのでしょうか。
ハッとする箇所が何度もありました。繰り返して読み続けたい一冊です。さすが、ドルフデルース！
不動産投資のハードルを低く感じる本です。
紹介されて読みましたが、率直な意見として、面白いです＾＾
不動産というと価格が高い商品のためか、投資としてのハードルが
高いと感じてしまうのですが、本書では株や先物などと比較され、
不動産投資のメリットとデメリットが非常にわかりやすく説明され
ています。
この本の著者は、あの有名な金持ち父さんロバートキヨサトさんの
投資アドバイザーをなさっていただけあって、なるほどと感じる点
が多数あります。
多少ですが日本では難しい．．．と感じる部分もありましたが＾＾
あと、本書の中で出てくる物件の価格がドルを基準に書かれている
ので感覚的にピンとこない点もあるかもしれません。
日本円と思って読み進めてくださいね！
これから資産づくりをお考えの方は株、先物など色々ありますが
この本を読んで不動産という投資も考えてみてください。
不動産に関係する一人の人間としてこの本はお勧めです。星５つ。
ご購入を検討の方はこちらからどうぞ。
今日も非常に良い勉強が出来ました。
次回の紹介もご期待ください。
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